21/08/2025 01:40 GMT+00:00

Bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc nhờ chính sách miễn thị thực

Admin

Tin Hay Nhà Đất trên

Từ ngày 15/8/2025, Nghị quyết 229/NQ-CP chính thức có hiệu lực, áp dụng miễn thị thực 45 ngày cho công dân 12 quốc gia châu Âu, thời gian kéo dài đến 14/8/2028. Đây là một trong những chính sách nổi bật trong nỗ lực phục hồi ngành du lịch, đồng thời mở ra cơ hội mới cho bất động sản nghỉ dưỡng – phân khúc từng trầm lắng trong giai đoạn trước.

Dữ liệu thị trường: du lịch tăng tốc, khách sạn lấp đầy

  • TP.HCM: Nửa đầu năm 2025, thành phố đón hơn 22 triệu lượt khách, trong đó 3,8 triệu quốc tế, tăng 44% so với cùng kỳ. Riêng tháng 4, nhiều đợt cao điểm lễ hội ghi nhận công suất phòng trung bình vượt 80%.
  • Hà Nội: Quý I/2025, công suất phòng khách sạn đạt 76%, cao hơn 11 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Quý II, tỷ lệ lấp đầy đạt 72%, với giá thuê bình quân khoảng 108 USD/đêm.
  • Đà Nẵng: Tháng 6/2025, công suất phòng toàn thành phố đạt 80–85%, trong đó phân khúc 4–5 sao thường xuyên kín chỗ dịp cuối tuần.
Không chỉ dừng ở lượng khách, nguồn cung mới cũng bắt đầu quay lại. Hà Nội dự kiến có thêm 4 khách sạn trong nửa cuối năm, cung ứng hơn 1.100 phòng. Động thái này cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang dần phục hồi.

Bất động sản nghỉ dưỡng hưởng lợi trực tiếp

Các chủ đầu tư và nhà môi giới ghi nhận giá giao dịch thứ cấp tại một số dự án nghỉ dưỡng đã tăng 5–10% trong quý II và tháng 7 vừa qua. Những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt, vị trí ven biển hoặc gần điểm đến du lịch quốc tế được quan tâm nhiều nhất.
Đặc biệt, dòng sản phẩm resort kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness) đang trở thành xu hướng nổi bật. Các dự án tích hợp spa, yoga, thiền, dịch vụ y tế dự phòng… thu hút dòng khách quốc tế ở lại lâu hơn và sẵn sàng chi tiêu cao hơn.

Nha Trang, Việt Nam - Ảnh: Internet

Góc nhìn chuyên gia

Theo giới phân tích, chính sách visa mới sẽ tạo ra ba tác động chính:
Kích cầu du lịch: tăng ổn định lượng khách quốc tế dài ngày, cải thiện doanh thu khách sạn.
Khôi phục niềm tin thị trường: nhà đầu tư bắt đầu quay lại phân khúc từng “đóng băng”.
Định hình sản phẩm mới: wellness resort, nghỉ dưỡng sinh thái, MICE (du lịch hội nghị) sẽ là hướng đi chủ đạo trong vài năm tới.

Chính sách miễn thị thực không chỉ mở rộng cánh cửa đón khách quốc tế, mà còn mang ý nghĩa “cú hích kép”: vừa phục hồi du lịch, vừa tạo động lực cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Với đà tăng trưởng này, giai đoạn 2025–2028 được kỳ vọng sẽ là chu kỳ hồi phục bền vững, đưa Việt Nam trở thành điểm sáng trong bản đồ nghỉ dưỡng châu Á.

Nguồn:

Dành cho bạn

Khởi công tuyến đường sắt Bắc Bộ: Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng mở ra “cánh cửa” phát triển đô thị và giao thông

Khởi công tuyến đường sắt Bắc Bộ: Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng mở ra “cánh cửa” phát triển đô thị và giao thông

24/10/2025

Khi căn hộ hỗn hợp được “bật đèn xanh” cho lưu trú du lịch ngắn ngày

TP.HCM xem xét cho phép cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, mở hành lang pháp lý mới cho loại hình lưu trú du lịch, vừa khai thác hiệu quả quỹ nhà ở, vừa đảm bảo an toàn và quyền lợi cư dân.

24/10/2025

Siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise khởi động, thị trường Cần Giờ “nổi sóng”

Thông tin ra hàng tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ khiến giá đất khu vực này tăng gấp đôi, nhà đầu tư đổ về ngày càng đông.

23/10/2025

Thị trường BĐS Đắk Lắk quý III/2025: Đất nền vẫn là “ngôi sao” dẫn đầu

Quý III/2025, thị trường bất động sản Đắk Lắk ghi nhận 25.051 giao dịch thành công, tổng giá trị ước đạt 6.000 tỷ đồng, tạo nên bức tranh năng động cho thị trường địa phương.

22/10/2025

Vingroup “bắt tay” cùng Quảng Ninh phát triển Hạ Long Xanh – đại đô thị 18 tỷ USD ven biển

Tập đoàn Vingroup chính thức điều chỉnh quy mô dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, nâng tổng vốn đầu tư lên 456.639 tỷ đồng (tương đương gần 18 tỷ USD) – mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn.

21/10/2025

Ngành địa ốc tái khởi động tuyển dụng - nhân sự môi giới trở thành “đòn bẩy” hồi phục

Thị trường bất động sản khởi sắc kéo theo làn sóng tuyển dụng quy mô lớn, từ môi giới, quản lý đến vận hành – phản ánh sự trở lại của niềm tin và dòng vốn thị trường.

21/10/2025

Người lạ xây nhà trên đất đã có sổ đỏ ở Hải Phòng: Chính quyền yêu cầu tháo dỡ công trình sai phạm

UBND phường Thiên Hương (Hải Phòng) yêu cầu tháo dỡ căn nhà xây trái phép trên thửa đất đã có sổ đỏ, trả lại nguyên trạng cho chủ sở hữu hợp pháp.

16/09/2025

Siêu vật liệu trong kiến trúc: Từ giả thuyết khoa học đến “áo tàng hình âm thanh” và chống động đất

Khám phá hành trình siêu vật liệu – từ lý thuyết vật lý 1967 đến ứng dụng chống ồn, chống động đất, mở ra kỷ nguyên mới cho kiến trúc bền vững.

12/09/2025

Đề xuất bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và xã

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có văn bản gửi Thường trực Ban Bí thư và Thủ tướng, kiến nghị bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và xã, chỉ giữ lại quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.

10/09/2025

Từ khóa

CÔNG TY TNHH TIN HAY NHÀ ĐẤT

Giấy phép: MST: 0315812728

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Viết Khim

hợp tác truyền thông và quảng cáo

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

(Để tránh hiểu lầm là spam xin hãy nêu rõ chi tiết khi liên hệ chat lần đầu)

quảng cáođiều khoảnđăng kýliên hệ