21/08/2025 01:40 GMT+00:00

Bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc nhờ chính sách miễn thị thực

Admin

Tin Hay Nhà Đất trên

Từ ngày 15/8/2025, Nghị quyết 229/NQ-CP chính thức có hiệu lực, áp dụng miễn thị thực 45 ngày cho công dân 12 quốc gia châu Âu, thời gian kéo dài đến 14/8/2028. Đây là một trong những chính sách nổi bật trong nỗ lực phục hồi ngành du lịch, đồng thời mở ra cơ hội mới cho bất động sản nghỉ dưỡng – phân khúc từng trầm lắng trong giai đoạn trước.

Dữ liệu thị trường: du lịch tăng tốc, khách sạn lấp đầy

  • TP.HCM: Nửa đầu năm 2025, thành phố đón hơn 22 triệu lượt khách, trong đó 3,8 triệu quốc tế, tăng 44% so với cùng kỳ. Riêng tháng 4, nhiều đợt cao điểm lễ hội ghi nhận công suất phòng trung bình vượt 80%.
  • Hà Nội: Quý I/2025, công suất phòng khách sạn đạt 76%, cao hơn 11 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Quý II, tỷ lệ lấp đầy đạt 72%, với giá thuê bình quân khoảng 108 USD/đêm.
  • Đà Nẵng: Tháng 6/2025, công suất phòng toàn thành phố đạt 80–85%, trong đó phân khúc 4–5 sao thường xuyên kín chỗ dịp cuối tuần.
Không chỉ dừng ở lượng khách, nguồn cung mới cũng bắt đầu quay lại. Hà Nội dự kiến có thêm 4 khách sạn trong nửa cuối năm, cung ứng hơn 1.100 phòng. Động thái này cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang dần phục hồi.

Bất động sản nghỉ dưỡng hưởng lợi trực tiếp

Các chủ đầu tư và nhà môi giới ghi nhận giá giao dịch thứ cấp tại một số dự án nghỉ dưỡng đã tăng 5–10% trong quý II và tháng 7 vừa qua. Những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt, vị trí ven biển hoặc gần điểm đến du lịch quốc tế được quan tâm nhiều nhất.
Đặc biệt, dòng sản phẩm resort kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness) đang trở thành xu hướng nổi bật. Các dự án tích hợp spa, yoga, thiền, dịch vụ y tế dự phòng… thu hút dòng khách quốc tế ở lại lâu hơn và sẵn sàng chi tiêu cao hơn.

Nha Trang, Việt Nam - Ảnh: Internet

Góc nhìn chuyên gia

Theo giới phân tích, chính sách visa mới sẽ tạo ra ba tác động chính:
Kích cầu du lịch: tăng ổn định lượng khách quốc tế dài ngày, cải thiện doanh thu khách sạn.
Khôi phục niềm tin thị trường: nhà đầu tư bắt đầu quay lại phân khúc từng “đóng băng”.
Định hình sản phẩm mới: wellness resort, nghỉ dưỡng sinh thái, MICE (du lịch hội nghị) sẽ là hướng đi chủ đạo trong vài năm tới.

Chính sách miễn thị thực không chỉ mở rộng cánh cửa đón khách quốc tế, mà còn mang ý nghĩa “cú hích kép”: vừa phục hồi du lịch, vừa tạo động lực cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Với đà tăng trưởng này, giai đoạn 2025–2028 được kỳ vọng sẽ là chu kỳ hồi phục bền vững, đưa Việt Nam trở thành điểm sáng trong bản đồ nghỉ dưỡng châu Á.

Nguồn:

Dành cho bạn

Hồ Tràm – Bình Châu: Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng chuyển từ “dự án” sang “cấu trúc vùng”

Bất động sản Hồ Tràm - Bình Châu đang chuyển dịch theo cấu trúc vùng, hưởng lợi từ hạ tầng và xu hướng sống – nghỉ dưỡng dài hạn. Phân tích tiềm năng và cơ hội đầu tư.

06/05/2026

Vì sao phải xây 2 đảo nhân tạo giữa biển trong dự án Cần Giờ – Vũng Tàu?

Vì sao dự án Cần Giờ – Vũng Tàu cần xây 2 đảo nhân tạo giữa biển? Dưới góc nhìn kỹ thuật, đây là giải pháp bắt buộc để triển khai mô hình cầu – hầm phức hợp, đảm bảo thi công và vận hành an toàn.

29/04/2026

THE REFLECTION WEST LAKE ĐƯỢC VIETCOMBANK CẤP TÍN DỤNG 1.540 TỶ ĐỒNG

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao tính minh bạch và năng lực tài chính, việc một dự án được ngân hàng hàng đầu “chọn mặt gửi vàng” trở thành yếu tố bảo chứng quan trọng cho niềm tin của khách hàng. Với The Reflection West Lake, dấu mốc ký kết tín dụng cùng Vietcombank không chỉ đơn thuần là hợp tác tài chính, mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ về uy tín, năng lực phát triển và tiềm năng bền vững của dự án trong phân khúc bất động sản hàng hiệu.

24/04/2026

THE REFLECTION WEST LAKE KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP TINH HOA

Giữa nhịp sống vội vã và sự bùng nổ của những biểu tượng xa hoa rực rỡ, giới thượng lưu đương đại đang âm thầm chuyển mình hướng tới một định nghĩa mới về sự sang trọng: Quiet Luxury - Sự sang trọng thầm lặng. Không cần những phô trương ồn ào, đẳng cấp thực sự giờ đây được phản chiếu qua chiều sâu của trải nghiệm và sự riêng tư tuyệt đối.

21/04/2026

BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP NGÀY CÀNG KHAN HIẾM TẠI LÕI TRUNG TÂM HÀ NỘI

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung căn hộ hạng sang tại Hà Nội đang trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết. Sự lệch pha cung – cầu không chỉ đẩy giá trị bất động sản trung tâm lên cao, mà còn định hình lại tiêu chuẩn lựa chọn của giới tinh hoa.

21/04/2026

Từ năm 2026: 6 trường hợp người dân bắt buộc phải làm lại Sổ đỏ

Từ năm 2026, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP, nhiều trường hợp người sử dụng đất sẽ bắt buộc phải làm lại Sổ đỏ thay vì chỉ xác nhận biến động như trước đây.

19/01/2026

Phú Quốc tăng tốc triển khai loạt siêu dự án hạ tầng phục vụ APEC 2027

Phú Quốc đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng lớn nhất trong lịch sử, khi hàng loạt siêu dự án được triển khai đồng loạt để phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027

12/01/2026

Những đại dự án đô thị Hà Nội sẽ thay đổi diện mạo Thủ đô trong thập kỷ tới

Hàng loạt đại dự án đô thị, hạ tầng và thành phố thông minh đang được triển khai, hứa hẹn định hình diện mạo mới cho Thủ đô Hà Nội trong thập kỷ tới.

02/01/2026

Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng được miễn xin giấy phép xây dựng

Từ 1/7/2026, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng (sửa đổi). Bài viết tổng hợp đầy đủ 8 nhóm công trình được miễn phép và các lưu ý về điều kiện, phạm vi áp dụng và cơ chế hậu kiểm.

11/12/2025

Từ khóa

CÔNG TY TNHH TIN HAY NHÀ ĐẤT

Giấy phép: MST: 0315812728

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Viết Khim

hợp tác truyền thông và quảng cáo

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

(Để tránh hiểu lầm là spam xin hãy nêu rõ chi tiết khi liên hệ chat lần đầu)

quảng cáođiều khoảnđăng kýliên hệ