23/10/2025 02:50 GMT+00:00

Siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise khởi động, thị trường Cần Giờ “nổi sóng”

Admin

Tin Hay Nhà Đất trên

Làn sóng đầu tư đổ về Cần Giờ

Thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM đang “dậy sóng” khi siêu đô thị du lịch biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chuẩn bị ra mắt. Thông tin về các sản phẩm nhà ở, sơ đồ phân lô và bảng giá giai đoạn 1 được hé lộ đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư, không chỉ tại TP.HCM mà còn lan ra các tỉnh phía Bắc.
Ông Trường – Giám đốc một sàn giao dịch tại TP.Thủ Đức – cho biết chỉ trong một tháng, doanh nghiệp của ông đã đưa hàng chục lượt khách đến khảo sát dự án, trong đó có nhiều nhà đầu tư bay từ Hà Nội vào. “Trong 5 năm trở lại đây, chưa bao giờ thị trường Cần Giờ được quan tâm đến vậy,” ông chia sẻ.

Hiện trạng thi công siêu đô thị biển lớn nhất TPHCM. Ảnh: vietnam finance

Giá đất quanh siêu đô thị tăng gấp đôi

Theo khảo sát của Tinhaynhadat, giá đất nền quanh khu vực Vinhomes Green Paradise đang leo thang nhanh chóng.
Một lô đất 900m² mặt tiền hướng biển tại xã Cần Giờ đang được rao bán 62 tỷ đồng – tương đương 69 triệu đồng/m².
Khu dân cư Phước Hưng, một lô gần 600m² đã tăng từ 27 triệu lên khoảng 55 triệu đồng/m² chỉ trong một năm.
Cách dự án vài km, đất tại xã An Thới Đông cũng tăng 30–40% so với cuối năm 2024.
Các môi giới ghi nhận nhiều trường hợp “chủ đất quay xe”, từ chối giao dịch dù người mua đã đồng ý giá rao, để tiếp tục nâng giá cao hơn. Câu chuyện “so kè từng mét đất” đang diễn ra sôi động hơn bao giờ hết.

Cần Giờ bước vào chu kỳ đầu tư mới

Theo các chuyên gia, làn sóng đầu tư hiện tại khác với “cơn sốt” năm 2020. Nếu trước đây nhà đầu tư chủ yếu gom đất vườn, đất chưa có sổ, thì nay xu hướng đã dịch chuyển sang các khu dân cư có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch.
Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, quý III/2025, giá đất nền Cần Giờ đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái, và tăng khoảng 40% so với đầu năm. DKRA Group cũng ghi nhận mức tăng 100–150% chỉ trong vòng 12 tháng.
Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam – nhận định:
“Giá đất Cần Giờ tăng mạnh chủ yếu do kỳ vọng hưởng lợi từ siêu đô thị biển và hệ thống hạ tầng đang được đẩy mạnh kết nối vùng. Tuy nhiên, đầu tư giai đoạn này là câu chuyện dài hơi, không nên kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.”

Tín hiệu rõ ràng của sự trỗi dậy

Hạ tầng giao thông như cầu Cần Giờ, tuyến đường Rừng Sác mở rộng, cùng định hướng phát triển đô thị biển sinh thái đang khiến Cần Giờ dần thoát khỏi “vùng trũng” của thị trường TP.HCM. Với Vinhomes Green Paradise làm “cú hích”, khu vực này được kỳ vọng trở thành điểm đến đầu tư bền vững, vừa mang giá trị nghỉ dưỡng vừa tạo động lực phát triển kinh tế – du lịch biển cho toàn thành phố.




Nguồn: vietnamnet

Dành cho bạn

Đô thị khoa học công nghệ phía Bắc TP.HCM được công bố: Hạ tầng tăng tốc, bất động sản đón sóng mới

Đô thị khoa học công nghệ (KHCN) phía Bắc TP.HCM dự kiến chính thức được công bố vào ngày 15/1/2026, với hạt nhân đặt tại phường Bình Dương.

14/01/2026

Bộ Chính trị thống nhất chọn 24-11 là Ngày Văn hóa Việt Nam, người lao động được nghỉ có lương

Ngày 24-11 hằng năm chính thức được chọn là “Ngày Văn hóa Việt Nam” và được định hướng là ngày nghỉ lễ, người lao động hưởng nguyên lương, theo Nghị quyết 80 của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam vừa được ban hành.

13/01/2026

Phú Quốc tăng tốc triển khai loạt siêu dự án hạ tầng phục vụ APEC 2027

Phú Quốc đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng lớn nhất trong lịch sử, khi hàng loạt siêu dự án được triển khai đồng loạt để phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027

12/01/2026

Hơn 238.000 tỉ đồng cho 4 dự án hạ tầng TPHCM khởi công ngày 15.1

TPHCM sẽ đồng loạt khởi công và động thổ 4 dự án hạ tầng – giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 238.000 tỉ đồng.

06/01/2026

Những đại dự án đô thị Hà Nội sẽ thay đổi diện mạo Thủ đô trong thập kỷ tới

Hàng loạt đại dự án đô thị, hạ tầng và thành phố thông minh đang được triển khai, hứa hẹn định hình diện mạo mới cho Thủ đô Hà Nội trong thập kỷ tới.

02/01/2026

Những công trình phòng thủ tiêu biểu trong lịch sử Việt Nam

Khám phá những công trình phòng thủ tiêu biểu của người Việt, nơi địa hình, kiến trúc và tư duy quân sự kết hợp để bảo vệ lãnh thổ.

19/12/2025

Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng được miễn xin giấy phép xây dựng

Từ 1/7/2026, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng (sửa đổi). Bài viết tổng hợp đầy đủ 8 nhóm công trình được miễn phép và các lưu ý về điều kiện, phạm vi áp dụng và cơ chế hậu kiểm.

11/12/2025

Chính phủ xem xét cơ chế đặc thù thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ xem xét bổ sung cơ chế đặc thù để đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn quy trình quy hoạch và mở rộng đối tượng được mua. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu hoàn thiện Nghị quyết nhằm tháo gỡ vướng mắc và tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên toàn quốc.

09/12/2025

Ba tên tuổi kiến trúc hàng đầu thế giới góp mặt tại Cuộc thi thiết kế nhà ga Gia Bình

Cuộc thi thiết kế nhà ga sân bay Gia Bình quy tụ Gensler, SOM và Nikken Sekkei, mang đến các ý tưởng xanh, bền vững và giàu bản sắc Việt Nam.

03/12/2025

CÔNG TY TNHH TIN HAY NHÀ ĐẤT

Giấy phép: MST: 0315812728

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Viết Khim

hợp tác truyền thông và quảng cáo

Email: info@tinhaynhadat.vn

Điện thoại: 0828636678

Địa chỉ: 23 Cửu Long, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM

(Để tránh hiểu lầm là spam xin hãy nêu rõ chi tiết khi liên hệ chat lần đầu)

quảng cáođiều khoảnđăng kýliên hệ