Đề xuất bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và xã

Admin

Tin Hay Nhà Đất trên

Vì sao cần bỏ?

Theo Viện, nhiều năm qua, khoảng 90% quy hoạch sử dụng đất không thực hiện được hoặc buộc phải chỉnh sửa cục bộ, trong khi luật lại không cho phép điều chỉnh → gây ách tắc lớn cho phát triển kinh tế và xã hội.

Tại các đô thị lớn, dù có đầy đủ quy hoạch chi tiết 1/500 hay 1/2.000, nhu cầu nhà ở của người dân vẫn vượt xa khả năng cung ứng, dẫn đến tình trạng vi phạm trật tự xây dựng. Ngoài ra, việc phân chia đất đai trong thừa kế cũng thường rơi vào bế tắc do vướng quy hoạch chưa triển khai.

Đề xuất bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và xã | Ảnh: Báo Phụ Nữ

Thực tế triển khai

Các hạng mục như lộ giới đường, công viên cây xanh, bến bãi, trường học, công trình công ích… hầu hết không thể thực hiện đúng kế hoạch.
Quy hoạch sử dụng đất hiện nay được thực hiện ở hai cấp: trung ương và tỉnh. Luật Đất đai cũng quy định cấp xã phải lập quy hoạch, nhưng nhiều địa phương cho rằng quy định này quá rườm rà, thiếu tính khả thi.

Ông Phạm Viết Thuận, Viện trưởng, nhận định: “Loại bỏ quy hoạch cấp tỉnh và xã sẽ không ảnh hưởng đến quản lý hay định hướng phát triển đô thị, mà còn giúp chính quyền vận hành hiệu quả hơn.”

Quan điểm từ các bên liên quan

Trước đó, một số địa phương phía Bắc cũng kiến nghị bỏ quy hoạch cấp xã 10 năm, thay bằng kế hoạch 5 năm để linh hoạt hơn.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng chung quan điểm: chỉ cần duy trì kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo chỉ tiêu phân bổ từ cấp tỉnh để tinh giản thủ tục và tăng tính thống nhất trong quản lý.

Nếu đề xuất này được xem xét và thông qua, đây sẽ là một cải cách hành chính quan trọng, vừa tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư, vừa giúp việc quản lý đất đai minh bạch và đồng bộ hơn.

Nguồn: Phụ nữ

Dành cho bạn